房产交易领域也有“二选一”？姚劲波晒图呼吁反垄断执法介入

时间：2021-04-10 16:50:14来源：南方都市报

4月10日，58同城集团CEO、安居客董事会主席姚劲波在微博发文称，在房产交易领域存在“二选一”行为。

他表示，“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准)。”同时建议，将罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻老百姓买房负担。

姚劲波晒出两张图片显示，除了标识“独家”的房源页面，还有包含“不以任何方式为贝壳以外的任何第三方直接或间接提供共场项目的渠道销售服务”等协议内容。

截至发稿前，贝壳找房方面尚未有公开回复。

公开信息显示，安居客成立于2007年，公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等。2015年，58同城以2.67亿美元(约合16.75亿元)的价格收购安居客。58同城将借安居客品牌进入新房市场，而58同城将把自己的购房者信息倒入安居客新房频道。

不久前，安居客集团向港交所递交了上市申请，这也是58同城私有化后首次拆分旗下业务再上市。4月8日，香港交易所披露的安居客集团招股书显示，通过整合安居客、58房产、爱房和巧房，安居客集团已从一个在线营销服务提供商，转型为一个开放型房产信息交易服务平台。

数据显示，2018年至2020年，安居客集团分别实现收入62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元，年内利润19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元，同期净利润率分别为30.7%、30.4%及24.3%。

贝壳找房成立于2017年，是链家旗下的房地产信息服务网站，致力于提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。官网数据显示，贝壳找房称将覆盖全中国超过300个城市，服务超过3亿的社区家庭，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。

从业务范围看，贝壳找房与安居客之间存在同业竞争关系。此前两家公司还相互打起不正当竞争官司。

2019年4月，贝壳找房向北京市高级人民法院正式提起侵害著作权及不正当竞争纠纷诉讼，理由是安居客方涉嫌被盗用房源图片等数据资产，要求索赔1亿元。贝壳找房表示，自2016年以来，安居客先后从链家网、贝壳找房网站和APP中大量盗用其发布的房源实勘静态图、户型图和房源VR图片。

几乎同一时间，安居客也以不正当竞争为由将贝壳找房网诉至北京知识产权法院，要求索赔9000万元。安居客称，原告方发现贝壳找房新房板块下楼盘信息大量盗用安居客网站图片，其中大部分图片被去掉安居客的水印并加上贝壳找房的水印。