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157亿!武汉一日成交6宗地 华发94.3亿夺得一宗

时间:2020-12-25 16:49:37来源:贝壳财经

12月25日,武汉集中出让7宗地块,总出让面积约85.16万平方米,总起始价约138.1亿元。其中,6宗地顺利成交,成交总价合计157.32亿元,另有1宗商用地块流拍。

据悉,经过287轮报价,编号P(2020)150号地块,由华发旗下武汉华发睿光房地产开发有限公司竞得,成交价94.3亿元,起始价80亿元,溢价率约17.87%。该地块位于硚口区建设大道与航空路交汇处,土地用途为住宅、商服、教育等,出让面积约10.69万平方米。

出让文件显示,该宗地分为两个子地块,竞得人需在A地块内配建1所9班幼儿园、1所6班幼儿园、1所18班的小学和菜市场等公共配套设施;在B地块地下空间配建公共停车场。此外,武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心将回购不小于约5.38万平方米住宅及2150平方米商务办公用房,用于原地还建安置;住宅回购价不高于20265元/平方米,商务办公回购价不高于19621元/平方米。

同一天,编号P(2020)162号地块经过82轮报价,由中铁四院集团房地产开发有限公司以19.75亿元竞得,溢价率约26.2%。该地块坐落于东湖新技术开发区春和小路以南、花山大道以西-1,土地用途为住宅用地,出让面积约13.45万平方米,计容建筑面积约15.73平方米,起始价约15.65亿元。根据要求,该地块应配建一所9班幼儿园和标准配置养老服务用房。

此外,编号P(2020)167号地块因为无人报价而流拍。该地块位于江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村,为商服、零售商业用地,出让面积约5.82万平方米,起始价为3.68亿元。

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