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杭州两宗宅地超12亿“触顶”成交 德信8.36亿夺得一宗

时间:2021-01-11 13:49:13来源:贝壳财经

1月11日,杭州公开出让萧山区2宗宅地,合计总出让面积101.83亩,总起始价9.38亿元。据悉,2宗地块均以上限价“触顶”成交,总成交价12.13亿元。

其中,萧政储出(2021)6号地块东至东藩北路,南、西、北均至河道,出让面积48909平方米,容积率2.2,起始价6.46亿元,起始楼面价6000元/平方米。最终,德信旗下杭州凯魁企业管理有限公司以上限价格8.36亿元竞得该地块,楼面价7766元/平方米,溢价率29.43%,竞配自持面积比例13%。

根据出让公告,上述6号地块设定上限价格为8.36亿元,当报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转入竞报自持比例程序。此外,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于13600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于14960元/平方米;若是实施装修销售,装修价格不高于2500元/平方米。

此外,同日成交的还有萧政储出(2021)7号地块,该地块东、南均至规划道路,西至空地,北至建设四路,出让面积18979平方米,容积率2.2,起始价2.92亿元,起始楼面价7000元/平方米。该地块由万泰控股旗下的杭州万楼科技有限公司以上限价3.77亿元竞得,楼面价9036元/平方米,溢价率29.1%,竞配自持面积比例5%。

公告显示,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于15950元/平方米;若是实施装修销售,装修价格不高于2500元/平方米。

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