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时间：2020-08-04 11:49:10来源：信息时报
受长三角城市月末集中拍地影响，克而瑞重点监测城市的上周成交量价环比均呈上升趋势。
具体来看，重点城市上周土地成交建筑面积为1531万平方米，环比上涨14%，同比降幅达26%；在上海、杭州等城市月末均有高总价地块出让的带动下，周成交金额较上周大涨，重点城市土地成交总金额达到1300亿元，几乎是两周的两倍，同比也上涨了10%；价格方面，重点城市平均地价较上周明显上涨，主要是由于核心一二线均有极为优质的宅地出让，带动平均楼板价上涨至8491元/平方米，同环比涨幅均在4成以上。
就各能级城市表现来看。一线城市均有土地出让，但除上海外，其余三个城市出让地块的素质相对一般，最终均为底价出让；上海的土地市场则持续火热，出让5宗宅地均是溢价成交，且有4宗溢价率超过了25%。二线城市中，成交量最大的是宁波，成交总建面达172万平方米，共成交15宗地，成交主力区域在北仑、奉化等非中心城市，因此宁波本周的溢价率也降至15%。重点三四线城市中，长三角区域热度依旧不减，无锡、徐州、江阴、丽水、芜湖等多个城市的溢价率均在30%以上，其中徐州上周的成交溢价率更是高达64%，由山东儒辰集团竞得的云龙区大龙湖BC地块溢价率更是过百，平均楼板价也创下徐州有史以来成交单价最高纪录。
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