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全国新房环比供应回落成交回升

时间:2020-08-04 11:50:05来源:信息时报

2020年第31周,全国新房环比供应回落成交回升。供应方面延续第30周回落趋势, 克而瑞监测,上周全国重点城市共取得预售证面积773万平方米,环比下降11%。

成交方面整体成交规模回升,二线城市结束回调。一线4个城市本周成交面积均环比上扬,其中北京涨幅最大。二线城市涨多跌少,仅武汉、宁波、大连成交面积环比下跌,环比上涨的城市中苏州涨幅最大。三四线整体成交规模略有回升,典型城市涨跌互现。

政策方面,7月30日中央再次明确继续坚持“房住不炒”,打破调控政策松绑幻想。本周近10个城市,包括上海、南京、东莞、成都、深圳、海口、十堰、柳州等,均出台相应调控政策或表明调控态度。具体来说,上海表态坚持“房住不炒”稳地价、稳房价、稳预期;南京针对人才选房及刚需性购房出台摇号、选房新规;东莞发布新政,涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容,同时对人才加大支持力度,新入户人才3年最高可享1.8万元租房补贴优惠、顶尖人才当地工作满8年,可无偿获赠200平米人才房;广东加大建设共有产权住房,符合条件的无房家庭限购一套;成都摇号买房流程恢复至疫情前“先复核后摇号”;深圳停止商务公寓审批,鼓励已批规划的转为可售型人才住房;海口拟出台安居型商品住房管理办法,本地居民及引进人才限购一套。此外,广西柳州、湖北十堰等也发布新政进行专项整治。最后长沙称2020年计划建设公租房9600套,到2021年筹集租赁住房7.75万套,并维持房地产市场平稳健康。

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