2020年6月郑州各区商品房成交及房价情况分析：惠济中原房价涨幅明显（图）

时间：2020-07-20 10:49:03来源：中商产业研究院

2020年6月，郑州全市商品房批准预售面积366.61万平方米，其中商品住宅批准预售面积302.91万平方米，非住宅批准预售面积63.7万平方米。

郑州全市商品住宅销售18793套，环比减少7.4%，销售面积217.3万平方米，环比减少8.1%，销售均价11672元/平方米，环比增长4.7%。另据国家统计局数据，2020年6月，郑州新房环比增长0.4%，涨幅较上月扩大0.6个百分点，同比下跌0.4%，跌幅较少上月扩大0.2个百分点。

数据来源：郑州房管局、中商产业研究院整理

主城区高新区成交量最大达到2196套，金水区、管城回族区、惠济区、郑东新区成交超1000套，分别为1486套、1325套、1173套、1069套。经开区成交较少仅525套。与上月相比，除惠济区、高新区外，其他主城区成交套数均有所下跌，其中，中原区、成交跌幅最大达43.1%。

房价方面，郑东新区房价最高达19840元/平方米，二七区房价较低为12414元/平方米。与上月相比，郑东主城区商品房房价均有所上涨，其中，中原区、惠济区房价环比涨幅超30%。

数据来源：郑州房管局、中商产业研究院整理

据悉，郑州市住房保障和房地产管理局决定日前在全市开展房地产市场秩序专项检查活动，重点针对捂盘惜售或者变相囤积房源、一房多卖、限制、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等行为。郑州启动房地产秩序专项检查，规范房企销售行为，进一步净化房地产市场环境，利于楼市销售。